あなたが家であなた自身の陰謀を持っているなら、あなたはそれで何でもすることができるようです。しかし、これは完全に真実ではありません。建物の建設は、隣人やBTIと調整し、各建物の既存の基準を考慮する必要があります。これは、資本構造(家屋、小屋、鶏小屋)だけでなく、温室などの構造物にも当てはまります。私たちの記事では、現場での温室建設のルールについて説明します。
温室からの距離に関する基本的な規範とルール
サイトに建物を建てるときは、衛生基準と規則(SNiP)にガイドされる必要があります。それらの中で、ポリカーボネートの温室は農業の建物、フィルム-基礎のない一時的な建物として分類されます。
建物からフェンスまでの許容距離。衛生および消防安全基準によって確立されています。
SNiPによると、そのような構造物とフェンス、隣接する区画の境界線と木の距離は100 cmでなければなりません。温室と自分の家の間、および隣接する家との間は300 cmでなければなりません。夏のコテージの赤い線(通信の場所、区画の境界)まで-500 cm、 SNTまたはIZhSの農場の建物-100 cm路地が敷地の側から通過する場合、温室は敷地と道路の境界に沿って通過するフェンスから300 cmのところに配置する必要があります。
フェンスの位置が中庭に移動した場合、フェンスから100 cm、路地の道路と歩道から300 cm後退する必要があります。同じドキュメントによれば、通年稼働する温室と季節の間に温室の間に最低600 cmの間隔が必要です(春から秋まで)-少なくとも150 cm。
重要! 温室を設置するときは、近隣地域では日中に影が当たる領域が存在してはならないことを考慮する必要があります。
ルールを破らない温室の場所
温室の場所を計画するとき、構造が法律によって配置されるように、所有権の形式と土地の状態を考慮する必要があります。
土地に関する規則IZHS
サイトが個々の建物(IZHS)に割り当てられている場合、SNiPの規制文書によれば、フェンスと温室の間の距離は100 cm、家と温室の間の距離は300 cmである必要があります。この建物は火災の危険性がないため、指定された距離で十分です。
IZHSによると、対象となる建設は永住権のある首都の建物で行われるため、住宅を設計するときは、BTIだけでなく、建物の敷地計画も提供する必要があります。
この計画では、首都の温室(基礎付き、加熱、ガラス製)のみが導入されています。 BTIに季節構造を登録する必要はありません。屋根からの雨水や雪が敷地外に落ちてはならないという事実を考慮に入れてください。このため、降雪量を考慮してフェンスまでの距離を調整する必要があります。
不適切に配置された温室の例:
非営利組合のルールの特徴
このサイトは、非営利の園芸や国のコミュニティや協同組合の領土に位置している場合があります。ここでは、すべての規則と規制が内部文書(憲章など)に詳しく説明されています。これはサイト開発計画を必要とせず、その開発の要件はより柔軟ですが、すべての基準はSNiPuに対応していますが、多少の違いはあるかもしれません。
これらの違いは憲章に明記する必要があります。 マークはないが、憲章によると、どの基準に従うべきか明確でない場合は、明確にするために協同組合の理事会に連絡する必要があります。必要な情報を入手する機会がない場合(取締役会はそれを所有していない)、上記のSNiPの規範に導かれる必要があります。
重要! 非営利団体は多くの場合、家庭にコミュニケーションをもたらさないため、赤い線はありません。次に、温室を構築するときは、次のデータに依存する必要があります。道路から、縁石 — 未舗装の道路から500 cm、歩道 — 300センチ
規範に準拠したフェンスの透明性
隣接するセクション間のフェンスの高さと透明度を規定する単一の規範的な文書はありません。 ここで、基準は地方自治体によって確立されます。 それらは地域、地域、所有形態によって異なります。通常、フェンスは高さ150 cmのフェンスで、側面と背面の最低透明度は30%です。
敷地正面に最大高さ200mの無柵式フェンスが設置可能です。協同組合は、庭の土地の利用条件を改善するために透明性を高めることができます。フェンスの高さと透明度に関係なく、温室はフェンスから100 cmの距離に配置する必要があります。
相互合意による取り決めの特徴
温室の建設の許可がBTIで受け取られた場合、その場所は隣人と話し合うことができ、あなたのサイトにこのタイプの建物が存在することに反対していないという合意が彼らと締結されます。これにより、ユーザー間で発生する可能性のある競合を解決しやすくなります。
知ってる? イギリスの南西には人工生物圏(温室)があり、その存在の18年以上にわたって600万人以上が訪れています。世界中から集められた約100万種類の植物がここに運ばれます。
ただし、注意点が1つあります。 あなたの隣人が建設に青信号を与えたとしても、しばらくすると隣の区画の所有者が変わる可能性があり、彼はそのような建設場所を気に入らないでしょう。彼の主張により、彼は法廷に行くことができ、この場合、前の所有者と締結した契約は無効になります。
したがって、契約を締結する前に競合状態を回避するために、以下を考慮する必要があります。
- 温室が隣接する区画に影を作成してはなりません。影のサイズは、構造物の高さの計算から決定されます。
- 建設は、サイト上の自分の施設への隣人のアクセスを制限してはならず、不快感を生じさせてはなりません。
- SNiPの規範に従って建設を実施してください。あなたに不満があったとしても、裁判所を通じて違反を証明することはできません。
温室の建設の間違い
ほとんどの場合、そのようなエラーは温室の建設中に行われます:
- 場所 高層ビルや植物の木陰の薄暗い場所での設置。極端な場合には、日中の前半に、日中に照らされたエリアにインストールする必要があります。すべての高層ビルと植物は、影を作らないようにすると同時に、風から保護するために、300 cmの距離に配置する必要があります。
- インストールシーズン。 雨天および寒冷の天候下で、任意の材料から構造物を取り付ける。これは建物の変形につながります。 +10 ... + 12°Cまで空気が温まっている晴れた日に作業を行うのが最善です。
- 建設。 折りたたみ可能な軽量設計の選択。取り付けが簡単で持ち運びが可能ですが、全フレームバージョンに比べて耐久性、強度、信頼性が劣ります。
知ってる? オランダの企業Zonneterpは、過剰な熱が窓ではなく水路を通じて除去され、それを蓄積して構造物を加熱するように誘導する、人工的な閉鎖生態系を作成することを計画しています。過剰な水分は凝縮して、飲料水供給システムに集まります。
ポリカーボネート製の温室を設置する場合は、シートの傾斜角度などのモーメントを追加する必要があります。グレアを与える場合、それは光が表面から反射され、植物がそれを欠いていることを意味します。
上記の間違いを犯した場合、良い作物を手に入れることも、完全に失うこともありません。 基準に準拠していない場合、不満を抱いた隣人から罰金または召喚されて裁判にかけられる可能性が高くなります。これには追加の財務コストが必要になります。さらに、重大な違反が認められた場合は、建物を移転するか、完全に解体する必要があります。
以上のことから、敷地内の建物の建設は一定の規則や規制によって導かれていると結論付けることができます。それらは複雑ではないので、違反の可能性のある結果に対処するよりも従う方が簡単です。